Marktanalyse

Einleitung

Eine belastbare Entscheidungsgrundlage entsteht durch eine präzise Marktlese. Mavi Armoni Gayrimenkul betrachtet im Raum Şarköy die m²-Preisniveaus, Bestände und Vermarktungsgeschwindigkeiten, Miettrends sowie Saisonalität in Summe und liefert Entscheidungsträgern ein klares Bild.

Leistungsumfang

• Mikrogebiet-Snapshot: m²-Verkaufs- und Mietniveaus, Angebots-/Verkaufs- bzw. Vermietungsdauern, Bestandsdichte.
• Trend & Szenario: 3–6–12-Monats-Entwicklungen; Sommersaison-Effekte und Wochenend-Nachfrageschwankungen.
• Wettbewerbsbestand: Vergleich von Lage, Pricing und Präsentation ähnlicher Objekte.
• Timing & Kanalwahl: Datenbasierte Antwort auf „Jetzt oder warten?“; welche Botschaft in welchem Kanal.

Şarköy-spezifische analytische Themen

• Küstenprämien: Meerblick, Strandzugang, Wind-/Sonnenausrichtung.
• Chancen im Binnenland: Größere Flächen/Grundstücke, mittel-/langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
• Nachfrage-Segmente: Sommernutzer, Wochenend-Publikum, Dauerwohnsitz und Investorenprofile.

Lieferumfang

• Management-Summary (1 Seite)
• Mikrogebietsreport (mit Grafiken/Tabellen)
• 90-Tage-Trend + 12-Monats-Ausblick
• Liste mit Preis-, Timing- und Kanalempfehlungen